Ассоциация ипотечных брокеров

История

2021: Создание Ассоциации

В России появилась Ассоциация ипотечных брокеров. Об этом стало известно 5 октября 2021 года.

Основные цели Ассоциации ипотечных брокеров – вывести данную специальность на уровень профессии и лоббировать интересы заемщиков в процессе заключении сделок.

По словам Елены Молоковой, учредителя Ассоциации, буквально за последние пять лет ипотечный брокер прошел непростой путь от полулегального специалиста до востребованного эксперта. Основные его задачи – снизить финансовую нагрузку заемщика, оформляющего недвижимость в ипотеку, сэкономить его время и исключить возможные риски.

Не получится просто подделать документы для получения кредита, как это было в самом начале становления брокериджа в финансовой сфере, да и потребности клиентов уже изменились, особенно, после пандемии, - уточнила Елена Молокова. – Люди обращаются к брокерам для помощи с исправлением кредитной истории, которая испортилась у многих юридических и физических лиц в 2020 году в связи с ограничениями из-за распространения вируса. Разумеется, заемщики рассчитывают при помощи брокера снизить процентную ставку ипотеки, а также избежать подводных камней, которые кроются практически в каждой сделке. Ассоциация ипотечных брокеров призвана стать тем самым проводником между обычными людьми и банковской системой, нацеленным на отстаивание интересов заемщиков.

Мнение учредителя Ассоциации ипотечных брокеров поддержали не только ее члены, но и представители сторонних компаний, имеющих косвенное отношение к ипотечному кредитованию. Например, Олег Торбосов, основатель агентства премиальной недвижимости Whitewill, в своем выступлении акцентировал внимание на том, что ипотека, как и деятельность брокеров, очень востребованы среди покупателей жилья бизнес класса – на нее приходится около 30% заключенных сделок купли-продажи. Основными причинами использования ипотечного кредитования среди обеспеченных людей является необходимость нового жилья на то время, пока оформляется продажа предыдущего, желание получить лучшие жилищные условия при отсутствии полной суммы для покупки. Также ипотека востребована среди предпринимателей, которые не готовы изымать кэш из оборота своего бизнеса для покупки недвижимости.Российский рынок СЭД/ECM борется с демпингом и рассчитывает на возможности искусственного интеллекта. Обзор и рейтинг TAdviser 201.2 т

Бобуржон Юлдашев, менеджер по работе с партнёрами ПАО Сбербанк, выразил общее мнение финансовых организаций о пользе создания профессиональной Ассоциации ипотечных брокеров и готовность к полноценному сотрудничеству. Российские банки планируют прислушаться к экспертному мнению игроков рынка недвижимости и взаимодействовать с ними по вопросам кредитования.

Вопрос полной легализации профессии ипотечного брокера – одна из основных целей, которые ставит перед собой Ассоциация. Об этом рассказал Дмитрий Ракута, эксперт в области недвижимости и ипотеки, один из учредителей.

Ипотечный брокер – достаточно молодая специальность в России, в то время как на западе ни одна сделка не заключается без посредника, - отметил Дмитрий. – Наша задача не только добиться для каждого члена Ассоциации профессионального статуса, но и создать единый реестр сертифицированных брокеров, где каждый клиент сможет убедиться в квалификации специалиста и выбрать, с кем сотрудничать. Кроме того, готовность банков сотрудничать с членами Ассоциации выгодно не только ипотечным брокерам, но и заемщикам, так как благодаря этому они могут получить более выгодные условия кредитования, чем при самостоятельном обращении в банк.

Ассоциация объединила профессионалов финансового рынка - ипотечных брокеров, которые смогут лоббировать интересы клиентов при оформлении ипотеки. В будущем объединение ипотечных брокеров будет выступать в роли регулятора профессионального сообщества, влиять на банки, корректировать ставки и получать более выгодные проценты и условия для заемщиков. Кроме того, как отметила в своем спиче «Личный Бренд» Елена Молокова, в планах Ассоциации - поддержка малого бизнеса, создание профессионального института брокериджа.

70% учеников, которые прошли обучение по ипотечному брокериджу под моим руководством, эксперты в данной отрасли с хорошей репутацией и стабильным потоком клиентов, - сказала Елена. - Мы планируем организовать отдельное образовательное направление в деятельности Ассоциации не только для того, чтобы научить людей работать на себя, но и для повышения качества обслуживания заемщиков, которые обращаются к брокеру за помощью. Экономия времени на оформлении и полная юридическая чистота сделки, снижение финансовой нагрузки и процентной ставки на ипотечный кредит для клиента – вот философия ипотечного брокера.